PODZIAŁY NIERUCHOMOŚCI

PODSTAWA PRAWNA

• Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r. poz. 65z późn. zm.),
• § Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 7 grudnia 2004 r. w sprawie sposobu i trybu dokonywania podziałów nieruchomości (Dz. U. z 2004 r. Nr 268, poz. 2663),
• § Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. - Kodeks postępowania administracyjnego (tekst jedn. Dz. U. z 2018 r. poz. 2096 z późn. zm.)

I. SPOSÓB ZAŁATWIENIA SPRAWY

Formularze wniosków można otrzymać w pokoju nr 10 Urzędu Miejskiego.

Wnioski przyjmowane są w Sekretariacie Urzędu Miejskiego.

II. WYMAGANE DOKUMENTY

- wniosek,

- dokument stwierdzający tytuł prawny do nieruchomości – odpis z KW,

- wypis z katastru nieruchomości i kopię mapy katastralnej obejmującą nieruchomość podlegającą podziałowi,

- decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu (jeżeli była wydana przed dniem złożenia wniosku
o podział, obowiązującą w dniu złożenia wniosku) - w przypadku braku planu miejscowego – jeżeli nieruchomość jest położona na obszarze nieobjętym obowiązkiem sporządzenia tego planu, podziału można dokonać, jeżeli jest zgodny z warunkami określonymi w decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu,

- pozwolenie wojewódzkiego konserwatora zabytków na podział nieruchomości , w przypadku nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków,

- wstępny projekt podziału,

- protokół z przyjęcia granic nieruchomości,

- wykaz zmian danych ewidencyjnych,

- wykaz synchronizacyjny, jeżeli oznaczenie działek gruntu w katastrze nieruchomości jest inne niż w księdze wieczystej,

- mapę z projektem podziału.

III. OPŁATY

Nie podlega opłacie skarbowej (art. 2 ust. 1 pkt 1, litera h).

IV. SPOSÓB POSTĘPOWANIA

Wszczęcie postępowania administracyjnego na podstawie art. 61 § 4 kpa oraz poinformowanie stron na podstawie art. 9 i art. 10 § 1 kpa o możliwości składania wyjaśnień i zapoznania się ze zgromadzonym materiałem dowodowym.

Wydanie decyzji zatwierdzającej projekt podziału nieruchomości.

V. TERMIN ZAŁATWIENIA SPRAWY

Do 30 dni

VI. TRYB ODWOŁAWCZY

Od niniejszej decyzji służy prawo wniesienia odwołania do Samorządowego Kolegium Odwoławczegow Szczecinie za pośrednictwem Burmistrza Łobza w terminie 14 dni od daty jej otrzymania.

W trakcie biegu terminu do wniesienia odwołania strona może zrzec się prawa do wniesienia odwołania wobec organu administracji publicznej, który wydał decyzję.

Z dniem doręczenia Burmistrzowi Łobza oświadczenia o zrzeczeniu się prawa do wniesienia odwołania przez ostatnią ze stron postępowania, decyzja staje się ostateczna i prawomocna.

VII. INFORMACJE DODATKOWE

Podanie we wniosku numeru telefonu umożliwi wyjaśnienie wątpliwości dotyczących sprawy.

VIII. OSOBA ZAŁATWIEJĄCA SPRAWĘ

Wydział Rolnictwa i Gospodarki Nieruchomościami

Katarzyna Danylczak – Inspektor Wydziału – pokój 10, tel. (091) 397-61-71.