WYDAWANIE DECYZJI O WARUNKACH ZABUDOWY LUB DECYZJI O USTALENIU LOKALIZACJI INWESTYCJI CELU PUBLICZNEGO 

WYDAWANIE DECYZJI O WARUNKACH ZABUDOWY LUB DECYZJI O USTALENIU LOKALIZACJI INWESTYCJI CELU PUBLICZNEGO 

PODSTAWA PRAWNA

·          Ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2024 r., poz. 1130 z późn. zm.),

·         Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. - Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2024 r., poz. 572.),

·         Ustawa z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej (Dz. U. z 2023 r., poz. 2111 z późn. zm..).

I.   SPOSÓB ZAŁATWIENIA SPRAWY

Formularze wniosków można otrzymać w pokoju nr 8 Urzędu Miejskiego w Łobzie bądź pobrać na stronie internetowej www.bip.lobez.pl

Wnioski przyjmowane są w Biurze Obsługi Interesanta Urzędu Miejskiego przy ul. Niepodległości 13 w Łobzie, pokój nr 19 na parterze. Wnioski można również składać za pośrednictwem Elektronicznej Skrzynki Podawczej Urzędu Miejskiego w Łobzie poprzez stronę www.bip.lobez.pl

II.  WYMAGANE DOKUMENTY

Wniosek o wydanie decyzji ustalającej warunki zabudowy. 
Do wniosku należy dołączyć:

1.  kopia mapy zasadniczej – 3 sztuki (w przypadku jej braku, mapę ewidencyjną, pochodzącą z państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego, obejmujące teren, którego wniosek dotyczy, wraz z obszarem, na który inwestycja będzie oddziaływać, w skali 1:500 lub 1:1000, a w stosunku do inwestycji liniowych również w skali 1:2000, w postaci:

a)    elektronicznej - w obowiązującym państwowym systemie odniesień przestrzennych 

albo

b)    papierowej;

2.  załącznik graficzny w postaci szkicu zagospodarowania terenu,

3.  ostateczne decyzje, których obowiązek dołączenia wynika z odrębnych przepisów, w szczególności decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach zgodnie z art. 72 ust. 3 ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. z 2023 r. poz. 1094, z późn. zm.).

III. OPŁATY

Od decyzji o warunkach zabudowy lub decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego wnosi się opłatę skarbową w wysokości – 598 zł (zwolnienia dotyczą wydania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu na wniosek właściciela lub użytkownika wieczystego terenu, którego wniosek dotyczy) – płatne w Kasie Urzędu Miejskiego w Łobzie lub na konto: Bank Spółdzielczy O/Łobez: 89937510382600483520000010.

 IV. SPOSÓB POSTĘPOWANIA

Wydawana jest decyzja ustalająca warunki zabudowy lub ustalająca lokalizację inwestycji celu publicznego lub decyzja odmowna.

 V. TERMIN ZAŁATWIENIA SPRAWY

1.  w przypadku decyzji o warunkach zabudowy termin wynosi 90 dni, a w przypadku decyzji o warunkach zabudowy dotyczącej:

a)    obiektu budowlanego, o którym mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane, termin ten wynosi 21 dni,

b)    biogazowni rolniczej spełniającej warunki określone w art. 4 ust. 1 ustawy z dnia 13 lipca 2023 r. o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji w zakresie biogazowni rolniczych, a także ich funkcjonowaniu (Dz. U. poz. 1597), termin ten wynosi 65 dni;

2.   w przypadku decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego termin wynosi 65 dni, 

VI.  TRYB ODWOŁAWCZY

Od decyzji służy odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Szczecinie za pośrednictwem Burmistrza Łobza w terminie 14 dni od dnia otrzymania decyzji, jednak zgodnie z art. 127 § 1a Kodeksu postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2024 r., poz. 572), decyzja wydana w pierwszej instancji, od której uzasadnienia organ odstąpił z powodu uwzględnienia w całości żądania strony, jest ostateczna. Wówczas właściwym organem do rozpatrzenia odwołania jest Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie, stronom postępowania służy prawo do wniesienia skargi w terminie 30 dni od dnia doręczenia niniejszej decyzji.                                                                                        

VII. INFORMACJE DODATKOWE

1.  Podanie we wniosku numeru telefonu oraz godzin, w których można uzyskać kontakt z wnioskodawcą może znacznie skrócić termin załatwienia sprawy.

2.  W przypadku braku kompletu dokumentów wnioskodawca zostanie wezwany do ich uzupełnienia. 

VIII. OSOBA ZAŁATWIAJĄCA SPRAWĘ (ODPOWIEDZIALNY ZA PROCES)

Inspektor Wydziału Infrastruktury Komunalnej i Ochrony Środowiska – Aneta Moczulska – pokój nr 8, tel. 091 397 6169.